The playground

More information here

Adevărul rece despre controlul termostatului

puțini oameni ar considera că purtarea unei jachete în pat este ideală. Lăsarea unei ferestre deschise chiar și în cele mai răcoroase nopți nu sună nici confortabil. Dar locuitorii apartamentelor vor face lucruri neconvenționale pentru a crea temperaturi confortabile pentru ei înșiși. clădirile înalte mai vechi sunt cele mai susceptibile de a avea probleme de […]

puțini oameni ar considera că purtarea unei jachete în pat este ideală. Lăsarea unei ferestre deschise chiar și în cele mai răcoroase nopți nu sună nici confortabil. Dar locuitorii apartamentelor vor face lucruri neconvenționale pentru a crea temperaturi confortabile pentru ei înșiși.

clădirile înalte mai vechi sunt cele mai susceptibile de a avea probleme de încălzire sau răcire din cauza sistemelor mai vechi, dar chiar și clădirile moderne înalte și apartamentele în stil grădină au discrepanțele de temperatură. În complexele în care există controale centrale ale temperaturii care pot fi schimbate doar de un proprietar sau unde temperatura controlată individual este inegală prin apartamente din cauza designului structural, locuitorii se găsesc adesea suferind de o transpirație sezonieră sau tulburare de frisoane.

Yolanda Anderson, care doarme într-o jachetă roșie din velur până la talie pentru a-și împiedica căldura corpului să scape noaptea, este obișnuită să tremure în dormitorul din spate al apartamentului ei Landover. Un lucrător de întreținere a clădirii i-a spus că este nevoie de ceva timp pentru ca căldura să circule în dormitorul din spate atunci când orificiile de ventilație din sufragerie sunt deschise.

pentru a remedia situația, Anderson a început să închidă cele trei orificii de aerisire din sufragerie noaptea, dar nu a funcționat bine. „Inutil să spun că încă dorm în jacheta mea roșie din velur și nu din obișnuință”, a spus ea. „În mod normal, găsesc un loc confortabil în pat care îmi transmite căldura corpului pe cearșafuri. În acest fel, sunt sigur că mă voi încălzi până când va fi nevoie de o pauză de baie.”

dormitul în mai multe straturi de îmbrăcăminte nu este nimic ieșit din comun pentru rezidentul de multă vreme din DC Matthew Tollefsen, care își amintește distinct nopțile reci de iarnă din vechiul său apartament Logan Circle. „Mi-a fost atât de frig încât a trebuit să dorm în tot felul de haine”, a spus el. „Obișnuiam, pentru că nu puteam face nimic în acest sens. Proprietarului i s-a permis să reducă căldura noaptea.”acum, însă, Tollefsen are problema opusă, așa că lasă fereastra dormitorului Dupont Circle deschisă peste noapte.

chiriașii au puțină putere în deciziile pe care proprietarii lor le iau cu privire la controlul temperaturii. Proprietarii trebuie să respecte standardele minime de bază pentru încălzire stabilite de codurile locale de construcție pentru locuire. Dispozițiile stipulează, în general, temperatura la care proprietarul trebuie să seteze termostatul în funcție de ora din zi și de temperatura exterioară. Unele municipalități au stabilit un termen limită la jumătatea lunii octombrie pentru pornirea căldurii. Reguli similare se aplică aerului condiționat în clădirile care îl au, iar timpul pentru activarea sistemului de răcire este, în general, la mijlocul lunii mai.

anumite locuri, cum ar fi Alexandria, specifică faptul că până la 15 mai trebuie să fie furnizate aer condiționat, a declarat Greg Kendall, director mecanic pentru compania de apartamente Archstone-Smith. Alte jurisdicții stabilesc temperaturi minime pentru anumite ore ale zilei. Kendall monitorizează prognozele pe distanțe lungi în toamnă și iarnă, urmărind zăpada în aprilie sau zilele de 80 de grade în noiembrie, pentru a ajuta conducerea să decidă când să pornească căldura sau aerul condiționat. Deoarece vremea dictează adesea când să folosească încălzirea și aerul condiționat, supraveghetorii clădirilor spun că folosesc codurile legale mai ales ca o orientare largă.

„unii proprietari de clădiri sau manageri sunt influențați de prețul combustibilului pentru încălzire, câți bani au rămas în buget, când Almanahul fermierului spune că prima înghețare ar trebui să fie. Nu există o cale corectă sau greșită, dar întrebarea Cum determină când pornesc căldura sau aerul condiționat este o întrebare pe care un potențial rezident trebuie să o pună”, a declarat Susan Weston, director de educație pentru Asociația Națională a apartamentelor din Arlington.

Kendall a spus că încearcă să minimizeze problemele individuale ale rezidenților cu temperatura, păstrând în același timp majoritatea confortabilă, ceea ce spune că poate fi dificil. „În aceeași zi, oamenii îți spun că sunt înghețați, ai oameni care ard. Există frecare”, a spus Kendall, care își propune să mențină temperatura între 72 și 76 de grade în cele 17 clădiri pe care le supraveghează.deși uneori este imposibil să eviți trecerea de la aerul cald la cel rece atunci când există temperaturi nesezonale, Kendall a spus că încearcă să aștepte până la ultima dată posibilă pentru a porni comutatorul pentru a evita stresul asupra sistemului. Trecerea imediată de la căldură la aer condiționat ar putea provoca daune pe termen lung unui sistem de cazane, o metodă comună de mâncare și răcire centrală. Sistemul utilizează apă răcită sau încălzită, care are nevoie de timp pentru a reveni la temperatura aerului înainte de a efectua funcția opusă.

„nu este un proces ușor”, a declarat Steve Halsted, vicepreședinte asistent de inginerie mecanică pentru Consolidated Engineering Services, o firmă Arlington care oferă consultanță tehnică și operațională apartamentelor. „Odată ce trecem la aerul condiționat, trebuie să decidem dacă este în beneficiul rezidenților să se întoarcă. Indiferent dacă utilizați gaze naturale, păcură sau electricitate, căutați cele cinci zile din toamnă și primăvară pe care le puteți obține fără a furniza căldură sau aer condiționat. Asta salvează sistemele.”

este de obicei o întreprindere și o cheltuială majoră pentru modernizarea sistemelor de încălzire și răcire, în special în clădirile mai vechi. Pentru a actualiza sistemele, proprietarii trebuie să se ocupe de probleme cu izolația, azbestul, plumbul și ferestrele vechi. Uneori, proprietarii aleg în schimb să compenseze sistemele decrepite, ferestrele slabe sau chiar deteriorarea izolației pereților sau conductelor-chiar dacă la doar câteva etaje ale unui apartament înalt sau de grădină-prin pomparea unor cantități mari de aer încălzit prin întreaga clădire.

„puteți adăuga componente la sistemele de încălzire, dar acestea nu vor îmbunătăți semnificativ performanța. De obicei, oamenii învață să trăiască cu ei atunci când află cât va costa modernizarea sistemului”, a spus Halsted.

„în unele dintre aceste clădiri mai vechi, așteptările pentru confort nu erau la fel de mari ca în prezent”, a spus el. „Când sistemele au fost introduse inițial, faptul că temperatura era de 75 de grade plus sau minus 10 grade era în regulă, deoarece oamenii aveau căldură și acest lucru era acceptabil. Acum, oamenii vor să se simtă confortabil într-un grad, dar nu poți face prea multe când locurile construite în anii ’20 și ’30 au radiatoare, care au adesea căldură cu abur, care are caracteristici de control slabe.”

pe lângă faptul că se obișnuiesc cu temperatura, există ajustări pe care rezidenții le pot face, astfel încât climatul unității lor să fie mai agreabil. Închiderea orificiilor de aerisire din alte încăperi pentru a face aerul să circule mai repede către un dormitor sau închiderea supapelor radiatorului pentru a ajuta la menținerea aburului fierbinte sunt soluții potențiale. Inginerii de construcții pot oferi alte sfaturi bazate pe structura clădirii și pe sistemele de încălzire și răcire.deoarece ferestrele reprezintă un procent mare de pierderi de căldură, în special în clădirile mai vechi care au ferestre cu un singur panou, alegerea unui apartament orientat spre sud ar permite să intre cea mai mare lumină și căldură. Ferestrele orientate spre nord oferă lumină consistentă, dar o expunere la frig. Chiriașii pot, de asemenea, să deschidă și să închidă jaluzele, nuanțe sau perdele pentru a menține excesul de căldură în interior sau în exterior.cu excepția cazului în care dormitul cu o fereastră deschisă pe vreme de 30 de grade sau purtarea repetată a lenjeriei lungi, a puloverelor multiple, a șosetelor de lână sau chiar a unei jachete din velur în pat sună atrăgător, merită să știți când managementul transformă de obicei încălzirea și răcirea înainte de a vă muta. Viitorii chiriași ar trebui să înțeleagă, de asemenea, ce pot și nu pot face sistemele de încălzire și ce control au rezidenții asupra lor.

„oamenii care au ficat înalt cu experiență știu ce să caute”, a spus Weston. „Ei iau un pic de control pentru a face schimbul de viață într-un mediu comunal un pic mai confortabil.”

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.