The playground

More information here

De koude waarheid over het regelen van de thermostaat

weinig mensen zouden het dragen van een jas in bed als ideaal beschouwen. Een raam open laten op zelfs de koudste nachten klinkt ook niet gezellig. Maar appartement bewoners zullen onconventionele dingen doen om comfortabele temperaturen voor zichzelf te creëren. oudere hoogbouw is het meest waarschijnlijk met verwarmings-of koelingsproblemen vanwege oudere systemen, maar zelfs moderne […]

weinig mensen zouden het dragen van een jas in bed als ideaal beschouwen. Een raam open laten op zelfs de koudste nachten klinkt ook niet gezellig. Maar appartement bewoners zullen onconventionele dingen doen om comfortabele temperaturen voor zichzelf te creëren.

oudere hoogbouw is het meest waarschijnlijk met verwarmings-of koelingsproblemen vanwege oudere systemen, maar zelfs moderne hoogbouw en tuinappartementen hebben hun temperatuurverschillen. In complexen waar er centrale temperatuurregelaars zijn die alleen door een verhuurder kunnen worden veranderd, of waar individueel gecontroleerde temperatuur ongelijk is door appartementen vanwege structureel ontwerp, ondervinden bewoners vaak last van een seizoensgebonden zweten of rillingen stoornis.Yolanda Anderson, die in een rood velours jasje slaapt om te voorkomen dat haar lichaamswarmte ‘ s nachts ontsnapt, wordt gebruikt om te rillen in de slaapkamer van haar appartement. Een onderhoudsmedewerker vertelde haar dat het een tijdje duurt voordat de warmte naar de achterste slaapkamer circuleert als de ventilatieopeningen in de woonkamer open zijn.

om de situatie te verhelpen, begon Anderson ‘ s nachts de drie ventilatieopeningen in de woonkamer te sluiten, maar het werkte niet goed. “Onnodig te zeggen, Ik slaap nog steeds in mijn kleine velours rode jas en niet uit gewoonte,” zei ze. “Normaal vind ik een comfortabele plek in het bed die mijn lichaamswarmte overbrengt op de lakens. Op deze manier blijf ik zeker warm tot er een plaspauze nodig is.slapen in meerdere kledinglagen is niets bijzonders voor Matthew Tollefsen, die zich de koude winteravonden herinnert in zijn oude Logan Circle Appartement. “Ik kreeg het zo koud dat ik in allerlei kleren moest slapen,” zei hij. “Vroeger wel, want ik kon er niets aan doen. De verhuurder mocht ‘ s nachts de verwarming naar beneden zetten.”

nu heeft Tollefsen het tegenovergestelde probleem, dus laat hij zijn Dupont Circle bedroom window ‘ s nachts open.

huurders hebben weinig macht in de beslissingen die hun verhuurders nemen over temperatuurbeheersing. Verhuurders moeten minimale basisnormen voor verwarming volgen die zijn vastgesteld door lokale bouwvoorschriften voor bewoonbaarheid. De bepalingen bepalen in het algemeen de temperatuur waarop de verhuurder de thermostaat moet instellen afhankelijk van het tijdstip van de dag en de buitentemperatuur. Sommige gemeenten stellen een deadline van half oktober voor het inschakelen van de warmte. Soortgelijke regels gelden voor airconditioning in gebouwen die het hebben, en de tijd voor het activeren van het koelsysteem is over het algemeen half mei.sommige plaatsen, zoals Alexandria, geven aan dat tegen 15 mei airconditioning moet worden geleverd, zei Greg Kendall, een mechanisch directeur van Appartement bedrijf Archstone-Smith. Andere rechtsgebieden bepalen minimumtemperaturen voor bepaalde tijden van de dag. Kendall bewaakt lange-afstandsprognoses in de herfst en winter, let op sneeuw in April of 80 graden dagen in November, om het management te helpen beslissen wanneer warmte of airconditioning in te schakelen. Omdat het weer vaak dicteert wanneer verwarming en airconditioning te gebruiken, gebouw toezichthouders zeggen dat ze gebruik maken van wettelijke codes meestal als een brede richtlijn.

” sommige eigenaren of beheerders van gebouwen worden beïnvloed door de prijs van verwarmingsbrandstof, hoeveel geld er nog over is in de begroting, wanneer de Boerenalmanak zegt dat de eerste bevriezing zou moeten zijn. Er is geen goede of verkeerde manier, maar de vraag hoe ze bepalen wanneer ze warmte of airconditioning inschakelen, is een vraag die een potentiële inwoner moet stellen,” zei Susan Weston, Directeur Onderwijs voor de Arlington-gebaseerde National Apartment Association.Kendall zei dat hij probeert de temperatuurproblemen van individuele bewoners te minimaliseren terwijl de meerderheid zich comfortabel voelt, wat volgens hem moeilijk kan zijn. “Op dezelfde dag dat mensen je vertellen dat ze bevriezen, heb je mensen die verbranden. Daar wringt de schoen”, zegt Kendall, die de temperatuur tussen 72 en 76 graden wil houden in de 17 gebouwen die hij overziet.

hoewel het soms onmogelijk is om niet over te schakelen van warme naar koude lucht bij niet-seizoensgebonden temperaturen, zegt Kendall dat hij probeert te wachten tot het laatst mogelijke tijdstip om de schakelaar te draaien om stress op het systeem te voorkomen. Direct van warmte naar airconditioning gaan kan langdurige schade aan een ketelsysteem veroorzaken, een veel voorkomende methode van Centraal eten en koelen. Het systeem maakt gebruik van gekoeld of verwarmd water, dat tijd nodig heeft om terug te keren naar de luchttemperatuur voordat de tegenovergestelde functie wordt uitgevoerd.”het is geen eenvoudig proces,” zei Steve Halsted, assistant vice president of mechanical engineering for Consolidated Engineering Services, een Arlington-bedrijf dat engineering en operationeel advies verstrekt aan appartementen. “Zodra we overschakelen naar airconditioning, moeten we beslissen of het in het voordeel van de bewoners is om terug te vallen. Of u nu aardgas, stookolie of elektriciteit gebruikt, u bent op zoek naar de vijf dagen in de herfst en lente die u kunt overleven zonder warmte of Airconditioning te leveren. Dat bespaart de systemen.”

Het is meestal een grote onderneming en uitgave om verwarmings-en koelsystemen te vernieuwen, vooral in oudere gebouwen. Om de systemen bij te werken, moeten eigenaren problemen met isolatie, asbest, lood en oude ramen aanpakken. Soms kiezen verhuurders ervoor om te compenseren voor vervallen systemen, slechte ramen of zelfs verslechterende wand-of pijpisolatie-zelfs op slechts een paar verdiepingen van een hoogbouw-of tuinappartement-door grote hoeveelheden verwarmde lucht door het hele gebouw te pompen.

” u kunt componenten toevoegen aan verwarmingssystemen, maar ze zullen de prestaties niet wezenlijk verbeteren. Mensen meestal leren om te leven met hen wanneer ze erachter komen hoeveel het kost om het systeem te moderniseren, ” Halsted zei.

” in sommige van deze oudere gebouwen waren de verwachtingen voor comfort niet zo hoog als Nu,” zei hij. “Toen de systemen oorspronkelijk werden ingevoerd, was het feit dat de temperatuur 75 graden plus of min 10 graden was oké omdat mensen warmte hadden en dat was acceptabel. Mensen willen binnen een graad comfortabel zijn, maar er is niet veel dat je kunt doen als plaatsen gebouwd in de jaren ’20 en’ 30 radiatoren hebben, die vaak stoomwarmte hebben, die slechte controlekarakteristieken heeft.”

naast het wennen aan de temperatuur, zijn er aanpassingen die bewoners kunnen maken zodat het klimaat van hun eenheid aangenamer is. Het sluiten van ventilatieopeningen in andere kamers om de lucht sneller naar een slaapkamer te laten circuleren, of het sluiten van radiatorkleppen om hete stoom buiten te houden, zijn mogelijke oplossingen. Bouwingenieurs kunnen andere tips geven op basis van de bouwstructuur en verwarmings-en koelsystemen.

omdat ramen een groot percentage van het warmteverlies voor hun rekening nemen, met name in oudere gebouwen met enkelwandige ramen, zou het kiezen van een appartement op het zuiden de meeste licht en warmte toelaten. Ramen op het Noorden bieden constant licht, maar een koude blootstelling. Huurders kunnen ook jaloezieën, schaduwen of gordijnen openen en sluiten om overtollige warmte in of uit te houden.

tenzij slapen met een raam open bij 30 graden weer of herhaaldelijk lang ondergoed, meerdere truien, wollen sokken of zelfs een velours Jack aan het bed aantrekkelijk klinkt, loont het om te weten wanneer het management meestal de verwarming en koeling aanzet voordat u naar binnen gaat. Potentiële huurders moeten ook begrijpen wat de verwarmingssystemen wel en niet kunnen doen en de controle bewoners hebben over hen.

“mensen die ervaren hoogbouw levers weten wat te zoeken,” Weston zei. “Ze nemen een beetje controle om het delen van het leven in een gemeenschappelijke omgeving een beetje comfortabeler te maken.”

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.