The playground

More information here

A hideg igazság a termosztát vezérléséről

kevesen gondolnák ideálisnak a kabát viselését az ágyba. Az ablak nyitva hagyása még a leghidegebb éjszakákon sem hangzik hangulatosnak, bármelyik. De a lakáslakók szokatlan dolgokat fognak tenni, hogy kényelmes hőmérsékletet teremtsenek maguknak. a régebbi sokemeletes épületeknél a legvalószínűbb, hogy a régebbi rendszerek miatt fűtési vagy hűtési problémák merülnek fel, de még a modern sokemeletes és […]

kevesen gondolnák ideálisnak a kabát viselését az ágyba. Az ablak nyitva hagyása még a leghidegebb éjszakákon sem hangzik hangulatosnak, bármelyik. De a lakáslakók szokatlan dolgokat fognak tenni, hogy kényelmes hőmérsékletet teremtsenek maguknak.

a régebbi sokemeletes épületeknél a legvalószínűbb, hogy a régebbi rendszerek miatt fűtési vagy hűtési problémák merülnek fel, de még a modern sokemeletes és kerti stílusú lakások hőmérsékleti eltérései is vannak. Olyan komplexumokban, ahol vannak olyan központi hőmérséklet-szabályozók, amelyeket csak a bérbeadó változtathat meg, vagy ahol az egyénileg szabályozott hőmérséklet a lakásokban a szerkezeti kialakítás miatt egyenetlen, a lakosok gyakran szezonális izzadástól vagy reszketési rendellenességtől szenvednek.

Yolanda Anderson, aki vörös velúr derékig érő kabátban alszik, hogy testhője ne szökjön el éjszaka, megszokta, hogy reszket a Landoveri lakás hátsó hálószobájában. Egy épületkarbantartó azt mondta neki, hogy eltart egy ideig, amíg a hő a hátsó hálószobába áramlik, amikor a nappali szellőzőnyílások nyitva vannak.

a helyzet orvoslása érdekében Anderson éjjel elkezdte bezárni a három nappali szellőzőnyílást, de ez nem működött jól. “Mondanom sem kell, hogy még mindig a kis velúrvörös kabátomban alszom, és nem szokásból” – mondta. “Általában találok egy kényelmes helyet az ágyban, amely a testhőt továbbítja a lepedőkre. Így biztos vagyok benne, hogy melegen tartom, amíg szükség van egy fürdőszobai szünetre.”

Több ruharétegben aludni semmi szokatlan a régóta washingtoni lakos, Matthew Tollefsen számára, aki egyértelműen emlékszik a hideg téli éjszakákra régi Logan Circle lakásában. “Annyira fáztam, hogy mindenféle ruhában kellett aludnom” – mondta. “Régen így volt, mert nem tehettem semmit. A bérbeadónak megengedték, hogy éjszaka csökkentse a hőt.”

most azonban Tollefsennek az ellenkező problémája van, ezért egyik napról a másikra nyitva hagyja a Dupont Circle hálószoba ablakát.

a bérlőknek kevés hatalmuk van a földesurak hőmérséklet-szabályozással kapcsolatos döntéseiben. A bérbeadóknak be kell tartaniuk a helyi építési szabályzatok által a lakhatóságra vonatkozó alapvető fűtési minimumkövetelményeket. A rendelkezések általában meghatározzák azt a hőmérsékletet, amelyen a bérbeadónak a napszaktól és a külső hőmérséklettől függően be kell állítania a termosztátot. Egyes önkormányzatok október közepi határidőt tűztek ki a hő bekapcsolására. Hasonló szabályok vonatkoznak az ilyen épületekben található légkondicionálókra is, a hűtőrendszer aktiválásának ideje általában május közepe.

bizonyos helyeken, például Alexandriában, előírják, hogy május 15-ig légkondicionálást kell biztosítani-mondta Greg Kendall, az Archstone-Smith lakáscég mechanikai igazgatója. Más joghatóságok meghatározott minimális hőmérsékleteket határoznak meg bizonyos napszakokban. Kendall figyeli a hosszú távú előrejelzéseket ősszel és télen, figyelve a havat áprilisban vagy 80 fokos napokon novemberben, hogy segítsen a vezetőségnek eldönteni, mikor kapcsolja be a fűtést vagy a légkondicionálást. Mivel az időjárás gyakran diktálja, hogy mikor kell használni a fűtést és a légkondicionálást, az épületfelügyelők azt mondják, hogy a jogi kódexeket többnyire széles iránymutatásként használják.

” egyes épülettulajdonosokat vagy vezetőket befolyásol a fűtőanyag ára, mennyi pénz marad a költségvetésben, amikor a gazda almanachja szerint az első befagyasztásnak kellene lennie. Nincs helyes vagy rossz út, de az a kérdés, hogy hogyan határozzák meg, mikor kapcsolják be a hőt vagy a légkondicionálót, egy olyan kérdés, amelyet a leendő lakónak fel kell tennie”-mondta Susan Weston, az Arlingtoni székhelyű Nemzeti Lakásszövetség oktatási igazgatója.

Kendall elmondta, hogy megpróbálja minimalizálni az egyes lakosok hőmérsékleti problémáit, miközben a többség kényelmes marad, ami szerinte nehéz lehet. “Ugyanazon a napon, amikor az emberek azt mondják, hogy megfagynak, az emberek égnek. Ott van a bökkenő” – mondta Kendall, aki célja, hogy a hőmérsékletet 72 és 76 fok között tartsa az általa felügyelt 17 épületben.

bár néha lehetetlen elkerülni a meleg levegőről a hideg levegőre való váltást, ha nem szezonális hőmérséklet van, Kendall azt mondta, hogy megpróbálja megvárni a kapcsoló utolsó lehetséges idejét, hogy elkerülje a rendszer stresszét. A fűtésről a légkondicionálásra való azonnali áttérés hosszú távú károsodást okozhat a kazánrendszerben, amely a központi étkezés és hűtés általános módszere. A rendszer hűtött vagy fűtött vizet használ, amelynek időre van szüksége ahhoz, hogy visszatérjen a levegő hőmérsékletéhez, mielőtt az ellenkező funkciót elvégezné.”ez nem könnyű folyamat” – mondta Steve Halsted, a Consolidated Engineering Services Gépészmérnöki alelnöke, egy Arlingtoni cég, amely mérnöki és üzemeltetési tanácsadást nyújt az apartmanok számára. “Miután átkapcsoltunk a légkondicionálóra, el kell döntenünk, hogy a lakosok javára válik-e a szelep vissza. Függetlenül attól, hogy földgázt, fűtőolajat vagy villamos energiát használ, ősszel és tavasszal azt az öt napot keresi, amelyet hő vagy légkondicionálás nélkül meg lehet élni. Ez menti a rendszereket.”

általában jelentős vállalkozás és költség a fűtési és hűtési rendszerek felújítása, különösen a régebbi épületekben. A rendszerek frissítéséhez a tulajdonosoknak meg kell küzdeniük a szigetelés, az azbeszt, az ólom és a régi ablakok problémáival. Néha a földesurak inkább úgy döntenek, hogy kompenzálják a leromlott rendszereket, a rossz ablakokat vagy akár a romló fal-vagy csőszigetelést-még akkor is, ha egy sokemeletes vagy kerti lakás csak néhány emeletén-nagy mennyiségű fűtött levegő szivattyúzásával az egész épületben.

“alkatrészeket adhat a fűtési rendszerekhez, de ezek nem javítják jelentősen a teljesítményt. Az emberek általában akkor tanulnak meg velük élni, amikor megtudják, mennyibe kerül a rendszer korszerűsítése ” – mondta Halsted.

“ezekben a régebbi épületekben a kényelemmel kapcsolatos elvárások nem voltak olyan magasak, mint manapság” – mondta. “Amikor a rendszereket eredetileg üzembe helyezték, az a tény, hogy a hőmérséklet 75 fok plusz vagy mínusz 10 fok volt, rendben volt, mert az embereknek melegük volt, és ez elfogadható volt. Most az emberek azt akarják, hogy egy fokon belül kényelmesek legyenek, de nem sok mindent lehet tenni, ha a 20-as és 30-as években épített helyeken radiátorok vannak, amelyek gyakran gőzhővel rendelkeznek, ami rossz vezérlési jellemzőkkel rendelkezik.”

amellett, hogy megszokja a hőmérsékletet, vannak olyan beállítások, amelyeket a lakosok megtehetnek, hogy egységük éghajlata kellemesebb legyen. A szellőzőnyílások bezárása más helyiségekben, hogy a levegő gyorsabban keringjen a hálószobába, vagy a radiátor szelepek bezárása a forró gőz távol tartásához, potenciális megoldások. Az épületmérnökök más tippeket is kínálhatnak az épületszerkezet, valamint a fűtési és hűtési rendszerek alapján.

mivel az ablakok a hőveszteség nagy százalékát teszik ki, különösen az egyablakos ablakokkal rendelkező régebbi épületekben, a déli fekvésű lakás kiválasztása lehetővé tenné a legtöbb fény és meleg bejutását. Az északi fekvésű ablakok állandó fényt kínálnak, de hideg expozíciót biztosítanak. A bérlők kinyithatják és bezárhatják a redőnyöket, árnyékolókat vagy függönyöket is, hogy a felesleges meleget bent vagy kint tartsák.

hacsak nem alszik nyitott ablakkal 30 fokos időben, vagy ismételten hosszú fehérneműt, több pulóvert, gyapjú zoknit vagy akár velúr kabátot visel az ágyba, vonzónak tűnik, érdemes tudni, hogy a vezetés általában mikor kapcsolja be a fűtést és a hűtést, mielőtt beköltözne. A leendő bérlőknek azt is meg kell érteniük, hogy a fűtési rendszerek mit tudnak és nem tudnak megtenni, és a lakók ellenőrzése alatt állnak.

“azok az emberek, akik tapasztalt sokemeletes májok, tudják, mit kell keresni” – mondta Weston. “Egy kis irányítást vesznek igénybe, hogy egy kicsit kényelmesebbé tegyék a közösségi környezetben való megosztást.”

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.