The playground

More information here

Kylmä totuus termostaatin ohjaamisesta

harva pitäisi takin pukemista sänkyyn ihanteellisena. Ikkunan jättäminen auki kylmimpinäkään iltoina ei kuulosta kotoisalta. Mutta kerrostaloasukkaat tekevät epätavanomaisia asioita luodakseen itselleen mukavat lämpötilat. vanhemmissa kerrostaloissa on todennäköisimmin lämmitys-tai jäähdytysongelmia vanhempien järjestelmien vuoksi, mutta nykyaikaisissakin kerrostaloissa ja puutarhatyylisissä asunnoissa on lämpötilaeronsa. Komplekseissa, joissa on keskeinen lämpötilansäätely, jota voi muuttaa vain vuokranantaja, tai joissa yksilöllisesti säädelty lämpötila […]

harva pitäisi takin pukemista sänkyyn ihanteellisena. Ikkunan jättäminen auki kylmimpinäkään iltoina ei kuulosta kotoisalta. Mutta kerrostaloasukkaat tekevät epätavanomaisia asioita luodakseen itselleen mukavat lämpötilat.

vanhemmissa kerrostaloissa on todennäköisimmin lämmitys-tai jäähdytysongelmia vanhempien järjestelmien vuoksi, mutta nykyaikaisissakin kerrostaloissa ja puutarhatyylisissä asunnoissa on lämpötilaeronsa. Komplekseissa, joissa on keskeinen lämpötilansäätely, jota voi muuttaa vain vuokranantaja, tai joissa yksilöllisesti säädelty lämpötila on epätasainen asuntojen läpi rakennesuunnittelun vuoksi, asukkaat huomaavat usein kärsivänsä kausiluonteisesta hikoilusta tai väristyshäiriöstä.

Yolanda Anderson, joka nukkuu punaisessa veluurivyötäröisessä takatakissa, jotta ruumiinlämpö ei karkaisi öisin, on tottunut hytisemään Landover-asuntonsa takahuoneessa. Rakennuksen huoltomies kertoi hänelle, että kestää hetken ennen kuin lämpö kiertää takahuoneeseen, kun olohuoneen tuuletusaukot ovat auki.

tilanteen korjaamiseksi Anderson alkoi yöllä sulkea kolmea olohuoneen tuuletusaukkoa, mutta se ei ole toiminut hyvin. ”Sanomattakin on selvää, että nukun edelleen pienessä veluurinpunaisessa takissani enkä tapani mukaan”, hän sanoi. ”Tavallisesti löydän sängystä mukavan kohdan, joka siirtää ruumiinlämpöni lakanoille. Näin pysyn varmasti lämpimänä, kunnes on tarvetta vessatauolle.”

useissa vaatekerroksissa nukkuminen ei ole mitään epätavallista pitkäaikaiselle Washingtonin asukkaalle Matthew Tollefsenille, joka muistaa selvästi kylmät talvi-yöt vanhassa Logan Circlen asunnossaan. ”Minulle tuli niin kylmä, että jouduin nukkumaan kaikenlaisissa vaatteissa”, hän sanoi. ”Ennen oli, koska en voinut tehdä asialle mitään. Vuokranantaja sai sammuttaa lämmön yöllä.”

nyt Tollefsenilla on kuitenkin päinvastainen ongelma, joten hän jättää Dupont Circlen makuuhuoneensa ikkunan yöksi auki.

vuokralaisilla on vain vähän valtaa päätöksiin, joita vuokranantajat tekevät lämpötilan säätelystä. Vuokranantajien on noudatettava paikallisten rakennusmääräysten asettamia lämmityksen vähimmäisvaatimuksia asumiselle. Säännöissä määrätään yleensä lämpötila, johon vuokranantajan on asetettava termostaatti vuorokaudenajan ja ulkolämpötilan mukaan. Osa kunnista on asettanut takarajaksi lokakuun puolivälin. Vastaavat säännöt koskevat ilmastointia rakennuksissa, joissa sitä on, ja Jäähdytysjärjestelmän aktivointiaika on yleensä toukokuun puolivälissä.

tietyissä paikoissa, kuten Alexandriassa, määrätään, että toukokuun 15.päivään mennessä on oltava ilmastointi, sanoi Greg Kendall, taloyhtiö Archstone-Smithin mekaaninen johtaja. Muut lainkäyttöalueet asettavat vähimmäislämpötilat tietyille vuorokaudenajoille. Kendall tarkkailee kaukokantoisia ennusteita syksyllä ja talvella ja tarkkailee lunta huhtikuussa tai 80 asteen päivinä marraskuussa auttaakseen johtoa päättämään, milloin lämpö tai ilmastointi kytketään päälle. Koska sää usein määrää, milloin tulee käyttää lämmitystä ja ilmastointia, rakennusvalvojat sanovat käyttävänsä lakimääräyksiä lähinnä yleisenä ohjenuorana.

”joihinkin rakennusten omistajiin tai isännöitsijöihin vaikuttaa lämmityspolttoaineen hinta, kuinka paljon budjettiin jää rahaa, kun viljelijän almanakassa sanotaan, että ensimmäinen jäädytys pitäisi olla. Ei ole oikeaa tai väärää tapaa, mutta kysymys siitä, miten he määrittävät, milloin he käynnistävät lämmön tai ilmastoinnin, on kysymys, joka tulevan asukkaan on kysyttävä”, sanoi Susan Weston, Arlingtonissa toimivan kansallisen Huoneistoliiton koulutusjohtaja.

Kendall sanoi pyrkivänsä minimoimaan yksittäisten asukkaiden ongelmia lämpötilan kanssa pitäen samalla enemmistön mukavana, mikä hänen mukaansa voi olla vaikeaa. ”Samana päivänä ihmiset sanovat, että heillä on kylmä, sinulla on ihmisiä tulessa. Siinä se hieroa on”, sanoi Kendall, joka pyrkii pitämään lämpötilan 72-76 asteessa valvomissaan 17 rakennuksessa.

vaikka on joskus mahdotonta välttää siirtymistä kuumasta kylmään ilmaan, kun on vuodenaikaan nähden sopimattomia lämpötiloja, Kendall sanoi, että hän yrittää odottaa viimeiseen mahdolliseen aikaan Kytkimen kääntämistä, jotta järjestelmä ei rasittuisi. Siirtyminen välittömästi lämmöstä ilmastointiin voisi aiheuttaa pitkäaikaisia vaurioita kattilajärjestelmään, joka on yleinen keskusruokailu-ja jäähdytysmenetelmä. Järjestelmä käyttää jäähdytettyä tai lämmitettyä vettä, joka tarvitsee aikaa palautuakseen ilman lämpötilaan ennen päinvastaisen toiminnon suorittamista.

”se ei ole helppo prosessi”, sanoi Steve Halsted, assistant vice president of mechanical engineering for Consolidated Engineering Services, arlingtonilainen yritys, joka tarjoaa teknistä ja operatiivista konsultointia asuntoja. ”Kun olemme venttiili yli ilmastointi, meidän täytyy päättää, jos se on etu asukkaiden venttiili takaisin. Olitpa käyttää maakaasua, polttoöljyä tai sähköä, etsit viisi päivää syksyllä ja keväällä, että voit tulla toimeen ilman lämpöä tai ilmastointi. Se pelastaa järjestelmät.”

lämmitys-ja jäähdytysjärjestelmien uudistaminen varsinkin vanhemmissa rakennuksissa on yleensä suuri urakka ja kuluerä. Järjestelmien päivittämiseksi omistajien on puututtava ongelmiin eristyksen, asbestin, lyijyn ja vanhojen ikkunoiden kanssa. Joskus vuokranantajat sen sijaan haluavat korvata raihnaiset järjestelmät, huonot ikkunat tai jopa huononevat seinä-tai putkieristeet-vaikka vain muutamassa kerrostalon tai puutarhahuoneiston kerroksessa-pumppaamalla suuria määriä lämmitettyä ilmaa koko rakennuksen läpi.

”lämmitysjärjestelmiin voi lisätä komponentteja, mutta ne eivät olennaisesti paranna suorituskykyä. Ihmiset yleensä oppivat elämään niiden kanssa, kun he saavat tietää, kuinka paljon järjestelmän modernisointi maksaa”, Halsted sanoi.

”osassa näistä vanhemmista rakennuksista viihtyvyysodotukset eivät olleet niin korkealla kuin nykyään”, hän sanoi. ”Kun järjestelmät alun perin otettiin käyttöön, se että lämpötila oli 75 astetta plus tai miinus 10 astetta oli ok, koska ihmisillä oli lämpöä ja se oli hyväksyttävää. Nyt ihmiset haluavat viihtyä asteen sisällä, mutta paljon ei voi tehdä, kun 20-ja 30-luvuilla rakennetuissa paikoissa on patterit, joissa on usein höyrylämpö, jonka säätöominaisuudet ovat huonot.”

sen lisäksi, että vain tottuu lämpötilaan, on olemassa säätöjä, joita asukkaat voivat tehdä, jotta heidän yksikkönsä ilmasto olisi miellyttävämpi. Muiden huoneiden tuuletusaukkojen sulkeminen, jotta ilma kiertäisi nopeammin makuuhuoneeseen, tai patteriventtiilien sulkeminen, jotta kuuma höyry pysyisi poissa, ovat mahdollisia ratkaisuja. Rakennusinsinöörit voivat tarjota muita vinkkejä rakennuksen rakenteeseen sekä lämmitys-ja jäähdytysjärjestelmiin perustuen.

koska ikkunat aiheuttavat suuren osan lämpöhäviöstä erityisesti vanhemmissa rakennuksissa, joissa on yksipaneeliset ikkunat, etelään suuntautuvan asunnon valitseminen päästäisi eniten valoa ja lämpöä sisään. Pohjoiseen suunnatut ikkunat tarjoavat tasaisen valon, mutta kylmäaltistuksen. Vuokralaiset voivat myös avata ja sulkea sälekaihtimia, sävyjä tai verhoja, jotta ylimääräinen lämpö pysyy sisällä tai ulkona.

ellei ikkuna auki 30 asteen säässä nukkuminen tai toistuvasti pitkät alushousut, useampi villapaita, villasukat tai vaikka veluuritakki sängyssä kuulosta houkuttelevalta, kannattaa tietää, milloin johto tyypillisesti laittaa lämmityksen ja jäähdytyksen päälle ennen muuttoa. Mahdollisten vuokralaisten tulisi myös ymmärtää, mitä lämmitysjärjestelmät voivat ja eivät voi tehdä ja mitä ne ovat asukkaiden hallinnassa.

”ihmiset, jotka ovat kokeneita korkean tason maksajia, tietävät, mitä etsiä”, Weston sanoi. ”He ottavat vähän kontrollia tehdäkseen yhteiselosta hieman mukavamman.”

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.