The playground

More information here

Den kalla sanningen om att kontrollera termostaten

få människor skulle överväga att bära en jacka i sängen som idealisk. Att lämna ett fönster öppet även på de chilliest nätterna låter inte mysigt heller. Men lägenhetsboende kommer att göra okonventionella saker för att skapa bekväma temperaturer för sig själva. äldre höghus är mest sannolika att ha värme-eller kylproblem på grund av äldre system, […]

få människor skulle överväga att bära en jacka i sängen som idealisk. Att lämna ett fönster öppet även på de chilliest nätterna låter inte mysigt heller. Men lägenhetsboende kommer att göra okonventionella saker för att skapa bekväma temperaturer för sig själva.

äldre höghus är mest sannolika att ha värme-eller kylproblem på grund av äldre system, men även moderna höghus och trädgårdslägenheter har sina temperaturskillnader. I komplex där det finns centrala temperaturkontroller som endast kan ändras av en hyresvärd, eller där individuellt kontrollerad temperatur är ojämn genom lägenheter på grund av strukturell design, befinner sig invånarna ofta av en säsongsmässig svettning eller skakningsstörning.

Yolanda Anderson, som sover i en röd velour midjelängd jacka för att hålla hennes kroppsvärme från att fly på natten, är van vid att skaka bort i det bakre sovrummet i hennes Landover-lägenhet. En byggnadsunderhållsarbetare berättade för henne att det tar ett tag för värmen att cirkulera till det bakre sovrummet när vardagsrumsventilerna är öppna.

För att avhjälpa situationen började Anderson stänga de tre vardagsrumsventilerna på natten, men det har inte fungerat bra. ”Naturligtvis sover jag fortfarande i min lilla velourröda jacka och inte av vana”, sa hon. ”Normalt hittar jag en bekväm plats i sängen som överför min kroppsvärme på lakan. På så sätt är jag säker på att hålla varm tills det finns ett behov av ett badrum paus.”

att sova i flera klädlager är inget ovanligt för långvarig DC-bosatt Matthew Tollefsen, som tydligt kommer ihåg de kalla vinternätterna i sin gamla Logan Circle-lägenhet. ”Jag blev så kall att jag var tvungen att sova i alla slags kläder,” sa han. ”Det brukade för att det inte fanns något jag kunde göra åt det. Hyresvärden fick stänga av värmen på natten.”

nu har Tollefsen det motsatta problemet, så han lämnar sitt Dupont Circle sovrumsfönster Öppet över natten.

hyresgäster har liten makt i de beslut som deras hyresvärdar fattar om temperaturkontroll. Hyresvärdar måste följa grundläggande miniminormer för uppvärmning som fastställts av lokala byggnormer för beboelighet. Bestämmelserna anger i allmänhet temperaturen vid vilken hyresvärden måste ställa in termostaten beroende på tid på dagen och utetemperaturen. Vissa kommuner fastställer en tidsfrist i mitten av oktober för att slå på värmen. Liknande regler gäller för luftkonditionering i byggnader som har det, och tiden för att aktivera kylsystemet är i allmänhet i mitten av maj.

vissa platser, som Alexandria, anger att den 15 maj måste luftkonditionering tillhandahållas, säger Greg Kendall, en mekanisk chef för lägenhetsföretaget Archstone-Smith. Andra jurisdiktioner ställer in minimitemperaturer för vissa tider på dagen. Kendall övervakar långdistansprognoser på hösten och vintern och tittar på snö i April eller 80 graders dagar i November för att hjälpa ledningen att bestämma när man ska slå på värme eller luftkonditionering. Eftersom vädret ofta dikterar när man ska använda värme och luftkonditionering, säger byggnadsövervakare att de använder lagliga koder för det mesta som en bred riktlinje.

” vissa fastighetsägare eller förvaltare påverkas av priset på bränsle för uppvärmning, hur mycket pengar som finns kvar i budgeten, när bondens almanacka säger den första frysningen är tänkt att vara. Det finns inget rätt eller fel sätt, men frågan om hur de bestämmer när de slår på värme eller luftkonditionering är en fråga som en potentiell bosatt behöver fråga”, säger Susan Weston, utbildningschef för Arlington-baserade National Apartment Association.Kendall sa att han försöker minimera enskilda invånares problem med temperaturen medan han håller majoriteten bekväm, vilket han säger kan vara svårt. ”Samma dag säger folk att de fryser, du har folk som brinner upp. Det finns gnidning, ” sade Kendall, som syftar till att hålla temperaturen mellan 72 och 76 grader i 17 byggnader han övervakar.

Även om det ibland är omöjligt att undvika att byta från varm till kall luft när det finns osäsongstemperaturer, sa Kendall att han försöker vänta till sista möjliga tid för att vrida omkopplaren för att undvika att sätta stress på systemet. Att gå direkt från värme till Luftkonditionering kan orsaka långvariga skador på ett pannsystem, en vanlig metod för central ätning och kylning. Systemet använder kylt eller uppvärmt vatten, vilket behöver tid för att komma tillbaka till lufttemperaturen innan du utför motsatt funktion.

”det är inte en enkel process”, säger Steve Halsted, biträdande vice vd för maskinteknik för Consolidated Engineering Services, ett Arlington-företag som tillhandahåller teknik och operativ rådgivning till lägenheter. ”När vi ventilerar över till Luftkonditionering måste vi bestämma om det är till fördel för invånarna att ventilera tillbaka. Oavsett om du använder naturgas, eldningsolja eller el, letar du efter de fem dagarna på hösten och våren som du kan klara dig utan att ge värme eller luftkonditionering. Det sparar systemen.”

det är vanligtvis ett stort företag och en kostnad för att modernisera värme-och kylsystem, särskilt i äldre byggnader. För att uppdatera systemen måste ägarna hantera problem med isolering, asbest, bly och gamla fönster. Ibland väljer hyresvärdar istället att kompensera för förfallna system, dåliga fönster eller till och med försämrad vägg-eller rörisolering-även om det bara är några våningar i en höghus eller trädgårdslägenhet-genom att pumpa stora mängder uppvärmd luft genom hela byggnaden.

” Du kan lägga till komponenter i värmesystem, men de kommer inte att förbättra prestandan väsentligt. Människor lär sig vanligtvis att leva med dem när de får reda på hur mycket det kommer att kosta att modernisera systemet,” sa Halsted.

”i några av dessa äldre byggnader var förväntningarna på komfort inte så höga som de är idag”, sa han. ”När systemen ursprungligen sattes in var det faktum att temperaturen var 75 grader plus eller minus 10 grader okej eftersom människor hade värme och det var acceptabelt. Nu vill folk vara bekväma inom en grad, men det finns inte mycket du kan göra när platser byggda på 20-och 30-talet har radiatorer, som ofta har ångvärme, som har dåliga kontrollegenskaper.”

förutom att bara vänja sig vid temperaturen finns det justeringar som invånarna kan göra så att deras enhets klimat är mer behagligt. Stängningsventiler i andra rum för att få luften att cirkulera snabbare till ett sovrum, eller stängningsventiler för att hålla ut het ånga, är potentiella lösningar. Byggnadsingenjörer kan erbjuda andra tips baserade på byggnadsstruktur och värme-och kylsystem.

eftersom fönster står för en stor andel värmeförlust, särskilt i äldre byggnader som har fönster med en panel, skulle en lägenhet i söderläge tillåta mest ljus och värme att komma in. Norrläge fönster erbjuder konsekvent ljus, men en kall exponering. Hyresgäster kan också öppna och stänga persienner, nyanser eller gardiner för att hålla överflödig värme in eller ut.om du inte sover med ett fönster öppet i 30 graders väder eller upprepade gånger bär långa underkläder, flera tröjor, ullstrumpor eller till och med en velourjacka i sängen låter tilltalande, lönar det sig att veta när ledningen vanligtvis sätter på värme och kyla innan du flyttar in. Potentiella hyresgäster bör också förstå vad värmesystemen kan och inte kan göra och kontrollen invånarna har över dem.

”människor som är erfarna höghus lever vet vad man ska leta efter,” Weston sa. ”De tar lite kontroll för att göra delningen i en gemensam miljö lite bekvämare.”

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.